Urbanisme

Qui contacter, quels sont les projets en cours, les démarches administratives...

 Présentation réunion publique chutes de blocs 20 décembre 2017

  LE PLUi

Depuis le mois de janvier 2020, un nouveau document d'urbanisme est applicable. 

Consultez le PLUi directement sur https://www.grenoblealpesmetropole.fr/646-les-documents-du-plui.htm

 

 

  Règlement Local de Publicité Intercommunal de Grenoble Alpes Métropole (RLPi)

Le réglement RPLi est consultable sur le site:  https://www.grenoblealpesmetropole.fr/703-le-reglement-local-de-publicite-intercommunal.htm

 

Contact et Permanences

Téléphone du service urbanisme de la mairie : 04 82 53 17 74 
Mail : urbanisme@saintpauldevarces.fr

Accueil du public

Lundi: 8h30-15h30 ( non -stop)

Mardi: matin 8h30- 12h00 uniquement téléphonique / 13h30- 17h30

Mercredi: 8h15-12h00 / 13h30- 15h45

Jeudi: 8h30-12h00 uniquement téléphonique / AM Fermé

Vendredi: 8h30-12h00 / 13h30-17h00

 

Projets d'urbanisme

  • Renseignements des opérateurs sur les règles d’urbanisme et les terrains disponibles
  • Réflexion préalable sur les possibilités de réalisation d’un projet de construction et orientations sur les formes et sur l’intégration au site avec nos partenaires

Les demandes de permis d’aménager et de permis de construire pour les ensembles immobiliers dans les secteur nécessitant un aménagement d’ensemble (OAP notamment)  devront faire l’objet d’un travail discuté avant leur dépôt.

Contacter le service urbanisme pour une demande de rendez-vous.

Les missions du service

Demandes d’urbanisme

  • Renseignements d'urbanisme
  • Réception des dossiers de demande d’autorisation de construire et déclaration préalable
  • Instruction des déclarations préalables de travaux (les dossiers en cours d’instruction ne sont pas communicables)
  • Délivrance des autorisations

Gestion cadastrale

  • Accueil et renseignement du public
  • Délivrance de relevé d’information (la délivrance de ce document est soumise aux dispositions de la Loi n°78-17 du 6 janvier 1978, relative à l'informatique, aux fichiers et liberté. Il ne peut être communiqué qu'au propriétaire lui-même ou à son mandataire dûment habilité)
  • Numérotation et dénomination des rues
  • Délivrance des plaques de numéro de rue
  • Mise à jour du cadastre

Gestion du Foncier

  • Procédures foncières amiables
  • Procédures spécifiques
  • Classements, déclassements et transferts de voies
  • Conventions
  • Alignement
  • Gestion des déclarations d’intention d’aliéner

Gestion des documents stratégiques

Suivi des documents d'urbanisme supracommunaux

  • Le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) approuvé en décembre 2013
  • Le schéma de secteur, en cour d'élaboration
  • Le PLH (Programme Local de l’Habitat) approuvé en décembre 2010
  • Le PDU (Plan de Déplacement Urbain) est en procédure d’élaboration

Suivi des documents communaux et intercommunaux

  • Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) : approuvé le 27 février 2014 et modifié en décembre 2017
  • Le PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal) : approuvé le 20 décembre 2019 et ses dernières modifications
  • Le PLD (Plan Local de Déplacement) : en procédure d’élaboration
  • Le PPRT (Plan de Prévention des Risques Technologiques) : non encore élaboré

Alerte sécheresse niveau 2

il y a 39 jours

En raison d'un passage en alerte sécheresse, de nombreuses restrictions sont à prévoir pour préserver au mieux la ressource en eau : 

En raison d'un passage en alerte sécheresse, par arrêté préfectoral, de nombreuses restrictions sont à prévoir afin de préserver au mieux les ressources en eau : 

Pour toutes et tous :
• Interdiction du lavage des voitures à titre privé à domicile ;
• Interdiction de nettoyer façades, toitures, trottoirs et autres surfaces imperméabilisées sauf si réalisé par une collectivité ou une entreprise de nettoyage professionnel ;

• Interdiction de vidange et remplissage des piscines et autres structures de volume > 1m3 à usage familial, seule la 1 mise en eau est autorisée de 23h à 7h si le chantier avait débuté avant les premières restrictions ;

• Interdiction  de remise à niveau des piscines et autres structures de volume > 1m3 de 7h à 23h ;
• Interdiction d’arrosage des végétaux publics ou privés de 11H00 à 18H00 (pelouses, ronds-points, massifs floraux et ornementaux, plantes en pot/jardinière, arbres d’ornement et haies, toitures végétalisées, cimetières...) ;

• Interdiction d’arrosage des jardins et parcs ouverts au public appartenant aux collectivités territoriales, des stades et terrains de sport de 11H00 à 18H00 ;

• Interdiction d’arrosage des jardins potagers de 11H00 à 18H00 ;
• Interdiction de remplir ou maintenir le niveau des plans d’eau de loisir à usage personnel ;
• Le débit naturel entrant doit être intégralement restitué à l’aval pour l’alimentation d’étangs ou de réserves installés sur des cours d’eau ;

• Interdiction de 11h à 18h de tout prélèvement d’eau ou usage domestique de l’eau dans le milieu souterrain ou dans un canal ;

• Interdiction de tout prélèvement d’eau dans le milieu superficiel, les dispositifs de prélèvement (ex. crépines) doivent être retirés des cours d’eau ;

• Interdiction de manœuvrer des ouvrages hydrauliques entraînant des lâchers d’eau ;
• Les travaux dans le lit du cours d’eau destinés à accroître ou maintenir le prélèvement.

 

Pour l’usage économique :
• Réduction de moitié du débit dérivé alimentant les plans d’eau et des étangs, dont ceux ayant un usage collectif de baignade, par rapport au débit dérivé autorisé ;

• Interdiction de laver les voiries (hors impératifs sanitaires ou sécuritaire) ;
• Interdiction de faire fonctionner les fontaines publiques en circuit ouvert sur l’eau potable dans la mesure où cela est techniquement possible, les prélèvements domestiques non-sanitaires

Pour l’agriculture :
• Baisse de 25 % des prélèvements agricoles non domestiques autorisés pour l’irrigation hors :
• cultures spécialisées (Maraîchage -dont légumes de plein champ, pépinères, horticulture, plantes en pot, cultures hors-sol, gazon en plaques et petits fruits)

• utilisation d’un outil de pilotage de l’irrigation et équipé d’un système d’irrigation localisée, économe, et déclarés à l’administration ;

• prélèvements agricoles domestiques déclarés à l’administration ;
• Pour l’irrigation des cultures intermédiaires, un seul tour d‘eau autorisé pour la levée des cultures ;
• Pour les autres prélèvements agricoles (hors irrigation ou assimilés domestiques déclarés à l’OUGC ) interdiction de prélever de 11h à 18h.

 

Pour l’industrie, le commerce et l’artisanat :
• Baisse de 25 % des prélèvements industriels, commerciaux ou artisanaux non domestiques autorisés pour leur usage économique hors :

• Autorisations disposant de mesures spécifiques sécheresse ;
• Installations ayant déjà diminué au maximum leur prélèvement économique (sous couvert d’un PSH pour les ICPE ou d’un plan d’économie d’eau pour les autres) ;

• Installations prélevant moins de 7000 m³ sur le réseau d’eau potable (sous réserve de tenir à disposition les justifications nécessaires) ;

Pour l’usage neige de culture :
• Réduction de 25 % du prélèvement pour le remplissage des retenus collinaires si présence de compteurs, sinon interdiction de remplissage entre 6h et 22h ;

• Interdiction de faire fonctionner des enneigeurs prélevant en direct dans le milieu naturel ou sur réseau AEP ou via un réseau interconnecté avec un réseau AEP.

 

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